Ces nouveaux fonds immobiliers qui ont la cote
Avec 813 millions d’euros collectés auprès du grand public en 2014, les Organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) emboîtent le pas à leurs grandes sœurs, les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI, 1,26 milliard d’euros de collecte au premier semestre 2014 ). (…)
Tout comme les SCPI, ces fonds permettent avant tout d’investir sur de l’immobilier physique. Mais, alors que les SCPI de rendement (bureaux, petits commerces) parient 100% de la mise sur un tel patrimoine, les OPCI n’en détiennent, selon une étude de l’AFG et de l’Aspim parue en décembre dernier, que 58% en moyenne. Cette part est généralement placée à 59,5% sur des immeubles de bureaux, à 30,5% sur des murs de magasins, et à 10% sur du logement résidentiel.
